La zone Object ’Ifs Sud se développe

Le parc logistique d’Object’Ifs Sud (106 ha), en bordure du périphérique sud et à quelques minutes du centre ville de Caen (Calvados – Basse-Normandie), accueille déjà une quarantaine d’entreprises logistiques. Il continue de s’étendre.

Sur la partie ouest, le long de la future A 88, une zone de 16 ha a été isolée pour accueillir un projet commercial et tertiaire. Normandie Aménagement (le concessionnaire pour Caen la mer), Bouygues Immobilier (le promoteur), la ville d’Ifs et l’hypermarché Leclerc planchent sur le dossier, tandis que des fouilles archéologiques s’achèvent sur le terrain. L’objectif est de moderniser et renforcer le pôle commercial existant, pour desservir les zones d’habitation d’Ifs Bras, et de valoriser l’entrée sud de l’agglomération par un élément architectural fort.

Au sud, séparée des quartiers d’Ifs Bras par une haie paysagère, une zone de 10 ha sera bientôt découpée en parcelles (5 000 m² minimum) pour accueillir de nouvelles entreprises de logistique. Des parcelles plus petites seront proposées à la location et à la vente sur une zone de 1,9 ha commercialisée par Concept-Ty. Le promoteur breton (CA : 5,6 millions d’euros) est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise. En 2008, il construisait déjà à Verson un village d’entreprises baptisé « Cap Atlantique ». Celui-ci s’étendra prochainement de 3 000m². Le même concept est développé à Ifs sur 5 600 m², sous le nom d’« Atlantis » : quatre bâtiments seront construits et découpés par tranches de 200 m² à 800 m² pour accueillir des artisans ou PME industrielles. Ils disposeront d’une vitrine pour un show room ou un magasin, d’espaces bureaux, de zones d’atelier ou de stockage, d’emplacements de parkings… Le chantier est en cours ; les premiers occupants sont attendus pour la fin de l’année 2009.

Au nord de la zone Object’Ifs Sud, une dernière zone vierge est destinée à un pôle de restauration et d’hôtellerie.