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Actualite economique du Calvados
Publié le 07/01/2011

La première zone d’activité écologique du Calvados



actualites economique du Calvados La Communauté de Communes de Vassy créé une ZA haute qualité environnementale


Calvados Stratégie Afin de répondre à la demande de terrains viabilisés, la Communauté de Communes (CdC) de Vassy, à proximité de Vire et Condé-sur-Noireau (Calvados), a créé une zone artisanale de 2,2 hectares. Son originalité ? Intégrer une démarche de qualité environnementale, tant dans sa conception que dans son fonctionnement, impliquant toutes les parties et sans être un frein à l’installation des entreprises. Les 9 parcelles, de 727 m² à 2 726 m², qui constituent la ZA de Vassy répondent à un cahier des charges environnemental définit par la CdC de Vassy en partenariat avec le cabinet Etheria Environnement. Inspiré de la norme HQE (pas de certification), celui-ci a permis de développer deux outils :

- Le règlement de lotissement définit les normes à respecter notamment en matière de construction et d’aménagement. Comme dans toute autre zone d’activité, les entreprises doivent se conformer aux règles mises en place en terme d’architecture et d’aménagements. Ici, ce règlement privilégie la qualité environnementale de l’ensemble : relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement, plantations et espaces verts, choix des matériaux de construction (produits ecolabelisés, …), gestion des énergies (installations photovoltaïques, bâtiments répondant aux normes de haute performance énergétique, …) et gestion de l’eau.

- La charte de qualité environnementale est un volet incitatif qui définit et priorise les objectifs en terme de qualité environnementale. Elle se veut un engagement moral et une répartition des responsabilités entre chacun des acteurs de la zone d’activité (collectivité, entreprises, partenaires extérieurs comme l’ADEME et le Conseil général). Cette charte permet de formaliser et de dynamiser cette initiative en accompagnant les entreprises le plus loin possible dans la démarche.

La CdC de Vassy réalise également un atelier relais basse consommation de 2 x 300m² qui servira non seulement à accueillir des jeunes entreprises, mais aussi de vitrine de la démarche pour l’ensemble de la zone. Très réceptives à cette idée, les entreprises y voient les intérêts en terme de valorisation de leur image et de réduction des charges fixes. A noter que les entreprises s’installant sur la zone peuvent bénéficier de subventions de l’ADEME, dossier pouvant être géré par la CdC de Vassy.

Commercialisée au prix de 6,5 € / m², la zone est aujourd’hui prête à accueillir ses premières entreprises.


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